Une nouvelle étape vient d’être franchie dans la politique de l’habitat au Sénégal. En marge des Assemblées générales de la Shelter Afrique Development Bank (ShafDB), tenues à Rabat, le Fonds pour l’Habitat Social (FHS) et le groupe constructeur rwandais ADHI International ont signé un mémorandum d’entente (MoU) pour la mise en œuvre d’un projet pilote de 1 000 logements intégrés et abordables certifiés EDGE, pour un investissement global de 39 milliards de FCFA.
Cette initiative s’inscrit dans les orientations de la Vision Sénégal 2050, qui place l’accès au logement décent parmi les leviers de transformation économique et de justice sociale.
Au-delà de la construction de logements, le projet ambitionne de proposer un nouveau modèle de développement urbain durable reposant sur trois axes majeurs. Le premier concerne la mobilisation de l’épargne de la diaspora sénégalaise à travers des mécanismes d’investissement sécurisés destinés à soutenir le financement du logement social.
Le deuxième pilier vise à renforcer les dispositifs de location-vente afin de faciliter l’accès à la propriété pour les travailleurs du secteur informel, souvent exclus des circuits classiques de financement bancaire.
Enfin, le projet mise sur la digitalisation des procédures, notamment grâce à des outils de scoring innovants permettant une meilleure évaluation de la solvabilité des ménages et un accès plus fluide au crédit immobilier. Cette démarche s’appuiera notamment sur la future plateforme nationale d’accès au logement, SENKER, dont le lancement est annoncé par le FHS.
Les promoteurs du projet entendent également en faire un levier d’attraction des financements internationaux. Convaincue par la pertinence du modèle proposé, la Shelter Afrique Development Bank s’est déjà positionnée pour assurer le rôle de chef de file financier de l’opération.
Pour l’administrateur du Fonds pour l’Habitat Social, Ibrahima Diop, représentant le ministre en charge de l’Urbanisme lors de la cérémonie de signature, cet accord dépasse le simple cadre d’un programme immobilier.
« Ce mémorandum ne marque pas seulement le début d’un chantier de 1 000 logements écologiques certifiés EDGE ; il pose les fondations d’une nouvelle approche du logement social au Sénégal, combinant innovation financière pour l’informel, patriotisme économique de la diaspora et transition écologique, conformément aux orientations de la Vision 2050 », a-t-il déclaré.
Grâce à l’expertise d’ADHI International dans la construction rapide et durable, au rôle de facilitateur du FHS et au soutien financier de Shelter Afrique, les partenaires ambitionnent de faire de ce projet un modèle reproductible à l’échelle nationale et régionale.
Créé pour faciliter l’accès au logement des ménages à revenus modestes et intermédiaires, le Fonds pour l’Habitat Social poursuit ainsi sa stratégie de diversification des mécanismes de financement et d’élargissement de l’offre de logements abordables au Sénégal.